分基礎類改造、完善類改造、提升類改造三大類別,涉及十個縣市區
由市住建局起草的《年全市老舊小區改造實施方案》,3月19日通過市政府第54次常務會議研究,3月27日,通過市委財經委員會第三次會議審議。記者從市住建局了解到,年全市共需改造個老舊小區。
年需要改造的個老舊小區中,共包括奎文區8個項目,濰城區7個項目,坊子區8個項目,寒亭區24個項目,高新區6個項目,安丘市6個項目,高密市45個項目,昌邑市1個項目,昌樂縣3個項目,臨朐縣8個項目。
《年全市老舊小區改造實施方案》明確了全市年老舊小區改造工作的任務目標、改造內容、實施步驟、保障措施,為全市工作開展提供了政策依據和實施遵循。根據《方案》,年全市老舊小區共包括基礎類改造、完善類改造、提升類改造三大類別。
基礎類改造主要為清理拆除各類違章建筑物、構筑物和侵占綠地、道路的違章建設；完善小區門禁系統、監控攝像頭等安防設施；配合環衛部門設置封閉式垃圾桶等環衛設施；修復或補建消防設施和器材,有條件的小區設立微型消防站；修整小區內道路,同步改造雨污水管道,修復或安裝路燈；清理整治公共綠地,補栽花草樹木,恢復綠化功能；水、電、氣等專營設施進行“一戶一表”改造,對未集中供暖的鋪設供熱管網,推進集中供暖改造；對建筑物樓頂做防水、樓道內墻面進行粉刷等其他修繕；規整各類弱電管線等。原則上,基礎類內容未改造過的要全部改造,解決老舊小區居住環境差、配套設施不完善等問題。
完善類改造主要為配建社區和物業用房；對建筑圍護結構實施保溫改造等建筑節能改造；鼓勵有條件的老舊小區增設電梯；增建、增劃停車位,規范機動車停車秩序,修建自行車、電動車停車棚,集中建設電動車、電動汽車充電設施；增設體育健身、無障礙設施等。原則上,完善類應做到能改盡改,完善小區內配套設施,提升老舊小區環境品質。
提升類改造主要為利用公共空置房屋等社會資源,在老舊小區內及周邊健全社區養老、托幼、醫療等公共服務設施,完善家政、助餐、便民市場、便利店等社會服務設施,鼓勵增建部分營業用房,引入社會資本投入,鼓勵市場化運營。按標準建設完善社區黨群服務中心,推進“智慧社區”建設。(記者李楠)
年全市老舊小區改造計劃一覽表
縣市區序號小區名稱戶數(戶)改造樓棟數(棟)建筑面積(平方米)
奎文區1梨園片區
2北苑片區
3濰州路片區62
4廣文片區9
5北海路片區
6大虞片區
7廿里堡片區
8東關片區7
合計
濰城區1苗圃片區
2北宮片區
3火車站片區
4南關大街片區
5倉南街片區
6十笏園片區
7岳王廟片區
合計20
坊子區1原房管局宿舍
2長寧小區
3福田宿舍
4農信宿舍
5坊子區招待所□煙草及中行宿舍110428
6海運宿舍
7坊子區農行宿舍6510
8坊子區實驗小學宿舍
合計
寒亭區1寒亭區民政局家屬院
2交校家屬院
3北平旺建筑樓
4街辦建筑樓
5質監局家屬院
6市衛生職工中等專業學校家屬院北樓2408
7寒亭區河西學校宿舍區西樓
8寒亭區工商銀行宿舍
9百貨公司東家屬北樓
10年畫研究所家屬院
11勞動保險處小區
12寒亭師范家屬院
13寒亭區成教中心家屬院2014
14體育局家屬院
15交通銀行家屬院
16棉麻家屬院
17鹽業公司南院
18鹽業公司北院
19膠東調水家屬院
20交校小區
21經信局小區
22建設銀行小區
23工商銀行小區
24二棉北家屬院
合計
高新區1鳶飛小區管委會宿舍
2管委會宿舍一號樓
3陸洋小區1號樓
4山東畜牧獸醫職業學院家屬院
5水利培訓宿舍
6怡景嘉園小區
合計
安丘市1財政局家屬院
2市委和信用社家屬院
3農行家屬院
4汽運公司和飲食服務公司家屬院
5熱電廠家屬院
6農機局家屬院
合計
縣市區序號小區名稱戶數(戶)改造樓棟數(棟)建筑面積(平方米)
高密市1碾頭A區
2發改局宿舍
3鑫正小區
4機械局宿舍
5中醫院宿舍
6農委宿舍
7金億機械宿舍
8龍興宿舍
9城市信用社宿舍
10商業局宿舍
11萬達小區
12環保局宿舍
13民政局宿舍3號院
14府前小區
15五金宿舍
16百批宿舍
17水磨石小區
18物價局宿舍
19塑料廠宿舍
20益康食品廠宿舍
21酒廠宿舍
22機油泵宿舍
23海建宿舍三個院
24車管所宿舍
25汽修廠宿舍
26汽車23隊宿舍
27高密一中宿舍(東西院)
28一棉宿舍(2)
29一棉宿舍(1)
30火車站宿舍
31種業公司宿舍
32汽車站宿舍樓
33北關小區(1)
34商務局宿舍
35高速公路管理局宿舍
36郵政宿舍
37勞動服務公司宿舍
38北關綜合樓11360
39棉麻公司宿舍
40衛生石油部宿舍
41百貨批發宿舍
42糖廠宿舍
43紫薇花園
44合纖廠宿舍
45化肥廠宿舍
合計1
昌邑1醫院宿舍
合計
昌樂縣1昌樂縣供銷社□生產資料公司家屬院
2濰坊銀龍紡織有限公司家屬院
3昌樂縣汽運一隊家屬院
合計
臨朐縣1公安局家屬院
2龍泉小區
3石門小區
4興隆片區
5電影公司家屬院
6南關1片區
7南關2片區
8糧食局家屬院
合計6
總計
