中國山東網-感知山東7月24日訊(記者孫小茹)24日上午，作為濰坊昌樂縣創新推出“拿地即開工”審批模式的首個試點運行項目——昌樂縣南關二號地塊項目依法依規開工。該項目通過“拿地即開工”模式，審批時限大幅壓減，大大節省了企業的資金占用成本，效率之高也再次刷新了昌樂縣的項目審批速度。
近年來，昌樂縣扎實推進“一窗受理·一次辦好”改革，不斷提升行政審批效能，積極創新審批服務模式，相繼推出“依申請預評審”制度、“項目圓心”幫辦代辦等多項改革舉措，帶來服務民生和項目建設全面提速,贏得了廣大群眾和企業的高度認可。
據悉，濰坊市委組織南方考察后，昌樂縣把優化營商環境作為一項極端重要的任務來抓，對工程建設項目拿地即開工審批機制進行深入研究探索。以南關片區開發為試點，將原串聯式審批流程改為依申請并聯式，對涉及的11個部門、22項審批、備案手續，堅持法定審批手續、法定審批程序、法定公示時限一點不少，創新高效推進。
一般情況下，企業拿到土地不動產權證后，需要約天辦理各項審批手續才能開工。而昌樂縣南關二號地塊項目是拿地后1天就能開工。政府的高效服務換來了巨大的效益，僅南關片區已出讓的兩期約畝土地就多收益多萬元，實現了各方共贏。企業負責人表示，通過“拿地即開工”模式，企業拿地就可以開工建設，為企業節余5個月的前期工作時間，雖然摘牌地價比心理價位高出40萬元/畝，但考慮節省融資財務成本等各方面因素，實際至少為企業增加1.5億元的效益。
據了解，昌樂縣“拿地即開工”審批模式分三階段。在拿地前階段，由意向用地單位搞好規劃設計，在土地掛牌出讓前，依意向用地單位申請，完成規劃設計方案審批、項目立項、能評、環評等手續辦理。在拿地中階段，附帶規劃設計方案對土地掛牌公告，在公告及成交公示的約35天法定時限內，同步辦理建設用地規劃許可批前公示、圖審、建設工程規劃許可批前公示等手續，土地摘牌后，如不是意向用地單位取得用地，則在土地成交公示5天內，對前期各相關手續的實施主體進行變更。在拿地后的1天時間，簽訂土地出讓合同，核發已完成審批的規劃、土地、圖審、施工等四證一書，完全達到開工條件，真正實現拿地即開工。
