青州的小伙伴們，請屏住呼吸

因為6月份的二手房價排行榜又出來了

相信大家看完之后

比小編還要激動

是的！跌了！跌了！又跌了！！！

據統計，濰坊6月二手房價均價元/平方米，環比下跌↓9.7%，青州以元/㎡，位居濰坊各地區房價排行榜第十位。

青州市：06月均價元/平方米

價格跌幅↓9.7%。

濰坊6月各縣市區房價排行如下：

排名

地區

房價

價格漲幅

1

高新

-6.08%

2

經濟開發區

-0.3%

3

奎文

-20.74%

4

諸城

-1.77%

5

高密

-2.96%

6

臨朐

41.24%

7

坊子

-20.77%

8

濰城

-10.33%

9

寒亭

-17.74%

10

青州

-9.7%

11

昌邑

16.82%

12

壽光

-21.2%

13

安丘

-8.42%

14

昌樂

3.01%

15

濱海

-2.41%

友情提示：

購買二手房時，這四類小區先排除，買了就該后悔了！

一、空置率高的小區

一個小區的空置率如果很高的話，只能說明這個小區的投資房很多，會出現很多不繳納管理費的情形，這樣的小區布置影響小區的正常管理，還有可能因為投資者為了拋售而低價出售，導致這個小區的房價下跌，對于自己的利益也受到了危害。

二、住戶太多的大型小區

雖然大家都會說選擇品牌的開發商比較有保障，但是如果這個開放商開盤額樓盤數量太大，造成了大型小區，甚至是超大型小區的產生，很容易出現里面人員成分混雜，門禁不夠甚至沒有的情況，由于住戶太多，彼此的糾紛也有很大，另外，這樣的格局也會導致產生多拼規劃的大樓，這樣的大樓光等電梯就夠嗆，何況越是大型的居住環境，安全入口就很多，這樣的相對會比較嘈雜，很影響自己的居住安全。

三、有態度不好的鄰居的小區

態度不好，甚至說是惡鄰，這樣的小區千萬不要買，擇鄰而居這是自古以來就有的，鄰居的好壞導致了你包括以后你的孩子的的影響，還會影響到居住品質。

四、無業主委員會的小區

如果一個小區沒有成立業主委員會，那么小區的管理問題、物業管理公司的問題都會很難得到及時的保障，小區如果沒有正常運作的業委會，不但會影響這個小區的房價，還會造成很多的生活不便，許多小區因為沒有業委會，導致了電梯問題垃圾處理問題，甚至是一些安全隱患都沒有辦法得到保障，所以選小區的時候，這些要提前掌握好。

小伙伴們，

你們那里的房子多少錢了？

歡迎在評論區留言~~

整合自濰坊大眾網、房天下

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