可能一部分人看到文章題目就會懵逼，濰坊房價1萬多一平了，房地產市場怎么還能算是健康的呢？那么小編就先說一下7月份的租房市場情況。
剛過去的7月份，對于剛剛步入社會工作的應屆大學畢業生來說，在這個月他們應該已經收到他們正式工作后的第一份工資，很多人對于第一份工資都有著特殊的感情，可能在沒有到手的時候就已經為它們的去處做了各種規劃。對于很多在外工作需要租房的應屆畢業生來說，房租是他們每個月必不可少的開支。
目前房天下已收錄濰坊省市內房源總計約套
經過小編的統計了解，按照目前的情況，如果在濰坊租房，按照不合租、可拎包入住、房屋新、靠近市中心、交通便利等標準來尋找房源，房租價格大約是在——元/月左右。所以說若要保障一定的租住房屋質量，那么房租最少也要在元/月左右。
其中奎文區的租房房源最多，約為套，房租均價在——元/月，從戶型的角度看，以二居室為主，提供簡裝修和一些實用家居，基本可以實現拎包入住。但是很多戶型都是很老舊的小區，年限可以用久遠來形容了。
如果說只是從租房市場的確是有點片面。那么接下來看下工資情況，根據目前年濰坊市的最低工資標準來看，分為兩種：
濰城區、寒亭區、坊子區、奎文區、諸城市、壽光市執行標準為：月最低工資標準元，小時最低工資標準18.1元。
青州市、安丘市、高密市、昌邑市、臨朐縣、昌樂縣執行標準為：月最低工資標準元，小時最低工資標準16.4元。
之前小編一直覺得雖然說濰坊的房價情況近年上漲情況較穩定，但是似乎作為新二線城市還略有不足。但是按照目前的濰坊的房地產發展情況來看，的確是二線城市的穩增模式。
而且房價的穩增似乎并沒有對租房市場有太大影響，小編調查的3天時限內，房天下租房房源數量就有很大變動，最高的時候單日上下浮動約套�？梢姙H坊的租房市場還是十分活躍的。
小編特意搜索了品牌口碑比較好的幾家招聘信息網站及部分數據網站信息。
經過6、7月的應屆畢業應聘數據，截止7月4日，數據結果如下：
如果是、院校的應屆畢業生呢？
按照前幾天公布的山東省工資水平排名，濰坊排在全省第三！人均月薪工資元！雖然上漲情況居全省最末，上漲幅約64元。
雖然說按照小編調查結果和網上公布的統計數據來看，人均元的月薪算是比較準確的，但是這個工資數據畢竟還只是稅前，實際結算下來，到手工資約為元左右。
按照小編采訪收集到的數據，今年在濰坊工資的大多數應屆畢業生，房租約占工資的24%，對生活質量影響并不大。
也有一部分調查對象選擇了一些房屋年限較老的房源，略微降低了生活質量，但是相對房租降低幾近一倍，約為元/月。
目前很多一線城市的房租約占工資的50%，相比之下，濰坊的租房市場還是比較良性的。按照目前國際上的房價租售比公式（房價租售比＝單套月租／總價。）計算，目前濰坊的房價租售比約為1:，約為的國際標準線1:的三分之一。如果租售比高于1:，意味著房產泡沫已經顯現。如果低于1:，表明這一區域房產相對較大，后市看好。
所以按照目前數據情況來看，濰坊的房地產市場還是比較健康的，而且預期會有不錯的發展空間。
