8月27日，昌樂縣陽光華庭小區多位業主反映，他們在小區內居住7年了，可是房子一直無法辦理不動產權證。同時，小區內的道路沒有硬化，坑洼不平，也沒有物業管理;小區內還有一棟未建成的小高層如今已停工，經常有流浪人員在里面“安家”……“開發商已經破產了，這些遺留問題誰來幫我們解決啊!”業主們無奈地說。
小區內道路坑洼，有流浪人員安家“爛尾樓”
8月27日，記者看到，昌樂縣陽光華庭小區大門口處沒有標小區的名字，也沒有傳達室和保安，來來往往的人可以隨意進出小區，小區內幾棟居民樓看上去并不舊。“自年入住以來，我們小區一直沒有物業管理，沒有人看大門，也沒有人打掃衛生，只是每周六有一個人來收電費。”幾位居民對記者說，他們小區現在非常亂，道路坑洼不平，異常難走。
“現在不下雨還好點，每逢下雨天，地面上全是積水，老人和孩子都不敢出門。”居民們說，小區內的路面一直沒有硬化，僅鋪了些石子。到了冬天，集中供暖更是奢望。
在小區北側有一棟已停工的居民樓，只是建好了框架。“小區開發商破產了，這棟樓已停工很長時間，經常有外來流浪人員到里面住。”居民劉女士說，他們小區外來人員可以隨意進入，讓業主們感到很不安全。
不動產權證遲遲無法辦理，開發商已經破產
居民們告訴記者，很多業主于年在該小區買了房，裝修后于年入住，交房時配套設施就不全，起初他們以為開發商很快就會進行完善，然而一晃幾年過去了，遲遲不見動靜。更令業主們揪心的是，他們小區的房子沒法辦理不動產權證。“開發商未按規定辦理相關證件，手續不全，根本沒法辦理不動產權證。”居民們無奈地說，前段時間他們得知開發商已經破產了，如今不知該如何是好。
“開發商破產了，我們的不動產權證更沒法辦理了，冬天不能集中供暖，家里非常冷，在這種小區里居住，真是讓人受不了!”業主劉女士表示，她怎么也沒想到，他們家傾盡積蓄買的房子竟然會這樣。
“我很想把這套房子賣掉，可是這樣的房子，想賣也沒有人買!”業主李女士說，如今房子成了燙手的山芋，想賣都賣不掉。
相關部門表示，正積極尋找其他開發商接手
“小區內的配套設施不全，也沒有物業管理。”居民們說，如今開發商已經破產，想解決小區內的問題，已經無法指望原來的開發商。他們曾向多個部門反映過此事，有*府部門的工作人員出面協調，但問題一直沒有解決。
對此，昌樂經濟開發區管委會相關負責人表示，他們一直在積極協調此事，開發商確實已經破產。目前，他們正在聯系其他開發商接手該小區，等其他開發商接手之后，該小區的遺留問題就能逐一理順，辦理不動產權證的問題也會得到解決。
