各位房鐵，有一個好消息我要宣布，本周只上三天班，本周只上三天班，是不是聽到這個消息，感覺很興奮，沒錯，只上三天。
五一放假前一天，領導對我說：“世界那么大，二牛你就不想去看看？”
我心中暗想：這是炒魷魚的新詞么？
機智的我馬上回答：“老板，您就是我的整個世界！”
領導又說：“二牛，你不想來一次說走就走的旅行？”
我回答：“工作那么多，我得加班干。”
領導：“好，單位五一組織出游，你留下來值班吧”
對，二牛成功的被老板給套路了，悲催的加了一天班。加班歸加班，二牛沒有忘記老房鐵們。這不立刻、馬上的整理了這篇文，發送給大家。
4月份過去，是時間來總結一下濰坊房價的時候了，各房鐵，看看你現在所在的位置是否還在繼續升值。
首先，二牛做過市場調查，現在很多買房者都在會集中這三個地方買，濰坊高新、坊子區、寒亭區。為什么會買，房鐵們的回復是，看到大家都在這里買，我們就跟著買了，今天二牛就告訴你，為什么這三個地方為什么這么吃香，坐好小板凳，拿好瓜子，二牛，請開始今天的預熱表演。
：方便市民出行，建設濱水步行廊道和城市慢行系統
年，在坊子區買房者特別火熱，為什么呢？一是坊子區今年重點推進城區4條河流串聯貫通，虞河、鳳翔河、張面河綜合治理，建設濱水步行廊道和城市慢行系統，將步行、自行車、公交車等慢速出行方式作為城市交通的主體，解決快慢交通沖突、慢行主體行路難等問題。
此外，加快推進“五縱兩橫一線”工程建設，高標準改造提升濰縣中路，整修改造北海路南段、眉南路南段，修建濰汶河堤頂路，新建改建東外環、南外環，向西打通鳳翔街，新建濰日高速公路連接線，拓展完善城市主路網框架。高標準實施北海路綠化提升，打造市區形象一體的標志性景觀大道；對青銀高速、濟青高鐵兩側進行綠化美化，完善龍泉街、崇文街、濰縣南路綠化配套。實施雨污混排改造、供熱管網汽改水等市政配套工程，新建道路全部實現管線入地、雨污分流。
：推進高鐵片區配套工程施工,加快北站路網建設
年，高鐵新片區將重點圍繞高鐵通車目標，五大工程，分別是“站、場、路、館、校”，確保主要配套基礎設施滿足高鐵通車運營條件，計劃完成拆遷和建設投資約61.1億元。
高鐵北站站房總建筑面積6.6萬平方米，目前地鐵預埋工程主體完工，土方回填全部完成，高鐵通廊、站房樁基、乘車層鋼結構等工程基本完成。竣工驗收指日可待。
站前廣場配套工程包含地下城市通廊及停車場，總面積約9.9萬平方米，目前余萬土方開挖工程已經完成，樁基施工加快推進，計劃9月底前達到竣工條件。站前廣場配套工程，包含站前落客平臺及匝道、地下U型道路等工程，計劃8月底全部竣工驗收。
此外，加快禹王北街等三條外圍疏解道路建設，啟動新溥街等核心區六條內部道路，加快形成高鐵北站交通路網，滿足高鐵北站乘客方便快捷進出需求。
推進“歌爾智慧城”建設，打造國際化復合人文小鎮
近年來，高新區對標國際化城市，著力打造產城融合的國際化現代新城。據了解，以歌爾公司為核心，將在濰坊中心城區東部片區建設歌爾智慧城，構建歌爾總部園區、科技創新園、智能硬件產業園區和歌爾綠城國際人才社區四大板塊，加快形成集“產品研發、硬件制造、軟件設計、科研教育、產業配套、健康生活”于一體的產城綜合體，打造世界一流的電子信息產業聚集區。
年，歌爾產城融合將繼續加速推進，歌爾綠城、歌爾光電園二期四期、歌爾研發平臺總部、歌爾職業學院等一批大項目建設。
其中，歌爾綠城國際社區項目，與浞河文化創意產業帶融為一體，與正在規劃建設的濰坊高新區金融文化小鎮相呼應，建有外籍員工、專家及院士等人才公寓，配套國際化的科技體驗店、國際學校、國際幼兒園、精品酒店等設施資源，將打造成一個國際化復合人文小鎮。
這三個地方，也是很多當下投資或剛需買房人首先的地方，要我選擇的話，也會在其中之一選。若當有人問你，為什么選擇這三個地方買房子時，別到時說不上來，收藏起來，以備后期復習回答別人用。
下來看一下，濰坊4月份的房價情況。
濰坊二手房4月均價元/㎡，
環比：2.07%↑，
同比：41.23%↑。
4月，濰坊房價第一名依舊是高新區，二手房均價：元/㎡，環比1.08%↑
漲幅最大的是寒亭區，環比增長達到了3.45%！
是不是感覺更買不起房了，不要傷心，后期會更買不起房的。
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濰坊4月份各縣市房價排行，
快看看，
你家是漲了還是跌了！
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排名地區平均房價價格漲幅1高新元/㎡1.08%2奎文元/㎡3.04%3坊子元/㎡1.21%4壽光元/㎡0%5諸城元/㎡0%6寒亭元/㎡3.45%7高密元/㎡0%8濰城元/㎡0%9青州元/㎡-0.93%
10經濟開發區元/㎡0%11安丘元/㎡0%12昌邑元/㎡0%13濱海元/㎡3.22%14臨朐元/㎡0%15昌樂元/㎡0%數據來源：房天下、源搜狐房產以上數據僅供參考
最后，二牛替各位買房者弱弱的問一句：
各位房鐵，評論和轉發是讓我寫下去最大的動力，謝~
以往原創文章為什么濰坊的房價瘋漲？你的工資能夠支撐的住嗎？
今天，終于忍不住去買房了，我做得對嗎？
年輕人，不要再貸款買房了！！
年任志強首次演講房產投資，房子是如何用來投資賺錢的？（附60鐘視頻）
