解放思想，崇實重干
勇闖新路，敢為人先
棚改進行時
5月9日上午，開發區組織拆遷干部一行36人先后到安丘市興安街道、高新區新城街道學習先進的棚改拆遷經驗和做法。
一行人實地查看了安丘市興安街道棚改及市政道路項目、高新區新城街道河北張莊社區棚改現場，現場聽取相關負責人介紹，詳細了解棚改運作模式和主要做法、程序。
1.首飾篇
實地考察
此次外出學習棚改經驗，看的是場面，問的是辦法，學的是干勁，議的是程序。帶著問題去學，帶著方法回來。
1.首飾篇
交流座談
通過現場聆聽、親身感受，增強了全體拆遷干部職工做好棚改工作的信心和決心。大家紛紛表示，要學習借鑒興安街道、新城街道棚戶區改造的成功經驗，結合自身實際，把所有的力量迅速投入到開發區棚改工作中，繼續發揚“敢于擔當、不畏艱辛、雷厲風行、甘于奉獻”的精神作風，咬定目標，扎實工作，以堅定的信心和決心做好拆遷工作。
拆遷隊總結外出學習經驗
此前，開發區提出從三個方面抓好棚改工作
一是把計劃定好
立足拆得凈、建得好、人滿意，嚴格落實開發區的整體規劃，對43平方公里土地實行有序開發、分類推進。粗線條地說，就是將方山路以西、寶昌路以東片區劃為生活居住區；將方山路以東片區劃為新裝備、新能源項目聚集區；將寶昌路以西片區劃為新材料、新裝備項目聚集區。與之相適應，我們也將村莊按無地村、企業包圍的村、群眾搬遷意愿強烈的村等予以分類，按照實事求是、務實不吹，拆就拆凈、不留蒂巴，先易后難、先急后緩的原則予以推進。今年，計劃啟動耿王、前石埠、玉皇廟3個村的拆遷改造，趟出路子、形成示范。年拆除四圖等10個村，年前拆除城建區內的31個村。同步按照就近、合理、方便和尊重群眾意愿的原則，規劃建設管莊、站北街、商務社區三大安置片區，配套建設公園、醫院，將東管、西管、黃埠、前石埠、后石埠、龍角、石家莊7個村規劃安置到管莊片區，將玉皇廟、東風、四圖、商家莊、東尖、西尖6個村規劃安置到站北街片區，將潘家辛、北三里、耿王3個村規劃安置到商務社區片區。這些設想和計劃，經前期走訪摸底，群眾贊同率達到99.6%。
二是將效益放大
把棚改的效益最大限度地放大，帶動開發區各項工作向好發展。主要是，將棚改與完善開發區的基礎設施結合起來，盡快拆掉耿王、前石埠、北三里等村莊，貫通科技街、營丘街、北三里街等主干道；將棚改與盤活房地產、繁榮商貿業結合起來，重點盤活坤泰江南城、億克拉、天興一品、昌樂國際商務區等閑置房地產，竭力盤活黃埠沿街房、玉皇廟沿街房、艷陽天住宅樓等閑置資產；將棚改與提升群眾居住條件、改變空心村面貌結合起來，徹底改變城建界內31個村的老舊面貌，讓老百姓擺脫泥腿子、干凈住樓房；將棚改與招商引資、新上項目結合起來，拆出村莊占地，綜合運用協商收回、流轉、協議置換、合作經營、自行開發等方式，全面盤活土地資源，騰出建設用地指標，拓展發展空間；將棚改與拉練隊伍、錘煉作風、培養民風村風結合起來，把棚改作為能否打硬仗、能否啃下硬骨頭的試金石，真正把作風建設的成效體現在棚改工作的推進落實上；將棚改與拆違控違結合起來，既拆舊建新，又把違法建設控住、防住、拆掉，還民眾一個公平的環境。
三是靠擔當辦實
前期，我們已順利完成23個村的股改任務，理順了產權關系，打好了棚改的基礎。同時，我們成立了拆遷安置工作領導小組，建立了3個專職拆遷安置工作辦公室，多次外出學習經驗路子，下步將與社區工作人員一道，沉在第一線、撲在最前沿，精準摸透村情村況、土地資金、群眾需求。接下來，我們還將研究棚改建成區的各項管理機制，探索市場化運作模式，用大社區運營的方式管村莊、管企業、管黨建，確保棚改安置后，不僅改善民眾居住條件、增加居民收入，還能增強公民的責任意識、綜合素質，同時配套搞好農民變工人、村民變市民后的一切服務，真正實現產城融合的實質性突破。
山東省昌樂經濟開發區管委會
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